Узаконим самострой
Вам грозит снос самовольной постройки?
Нужно легализовать самозастрой в Ростове-на-Дону?
Юридический отдел АНО "Стандарт" поможет
Нужно легализовать самозастрой в Ростове-на-Дону?
Юридический отдел АНО "Стандарт" поможет
Пакеты услуг
Мы комплексно подходим к решению вопросов, связанных с легализацией самостроя. Поможем вам узаконить и оформить в собственность коммерческую и жилую недвижимость
Строительно-техническая экспертиза
от 20 000р.
- Для самостоятельных и бывалых
✓ Бесплатная консультация
✓ Предварительный прогноз от эксперта
✓ Досудебная строительно-техническая экспертиза
(цена услуги зависит от метража помещения)
Коммерческая недвижимость
70 000р.
- Узаконить и оформить в собственность самовольную постройку со статусом "коммерческая недвижимость"
✓ Бесплатная консультация и предварительный прогноз от эксперта
✓ Досудебная строительно-техническая экспертиза
✓ Сопровождение в суде до результата
(цена услуги зависит от метража и назначения помещения и включает "гонорар успеха")
Жилая недвижимость
70 000р.
- Узаконить и оформить в собственность самовольную постройку со статусом ИЖС (жилая недвижимость)
✓ Бесплатная консультация и предварительный прогноз от эксперта
✓ Досудебная строительно-техническая экспертиза
✓ Юридическое сопровождение на всех этапах до суда и в суде
(цена услуги зависит от метража помещения и включает "гонорар успеха")
Некоторую жилую недвижимость можно узаконить в рамках "дачной амнистии". В таком случае не нужно делать экспертизу и обращаться в суд. Узаконить самовольную постройку можно с техпаспортом через юстицию.
Стоимость полного юридического сопровождения в таком случае: 30 - 50 тысяч рублей. Консультация бесплатно.
Стоимость полного юридического сопровождения в таком случае: 30 - 50 тысяч рублей. Консультация бесплатно.
Строительно-техническая экспертиза
Такая экспертиза вам понадобится, чтобы узаконить самовольную постройку любого назначения самостоятельно или с помощью юриста.
1. Консультация и предварительный прогноз. На этом этапе мы ответим на все вопросы и дадим предварительный прогноз, можно ли теоретически узаконить ту или иную постройку и есть ли смысл идти в суд.
2. Досудебная экспертиза с заключением эксперта — от 20 000р. (за помещение до 50 кв.м.). Наш эксперт осмотрит помещение и выдаст заключение о том, что постройка отвечает всем требованиям и не угрожает жизни и здоровью людей. Это заключение вам понадобится, чтобы действовать дальше: писать письма в исполнительные госорганы и подавать иск в суд.
Чтобы получить бесплатную консультацию, просто позвоните нам или оставьте свои контакты в форме ниже, и мы вам перезвоним.
1. Консультация и предварительный прогноз. На этом этапе мы ответим на все вопросы и дадим предварительный прогноз, можно ли теоретически узаконить ту или иную постройку и есть ли смысл идти в суд.
2. Досудебная экспертиза с заключением эксперта — от 20 000р. (за помещение до 50 кв.м.). Наш эксперт осмотрит помещение и выдаст заключение о том, что постройка отвечает всем требованиям и не угрожает жизни и здоровью людей. Это заключение вам понадобится, чтобы действовать дальше: писать письма в исполнительные госорганы и подавать иск в суд.
Чтобы получить бесплатную консультацию, просто позвоните нам или оставьте свои контакты в форме ниже, и мы вам перезвоним.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с нашей
политикой конфиденциальности и
политикой обработки персональных данных.
политикой конфиденциальности и
политикой обработки персональных данных.
Коммерческая недвижимость
Этот пакет услуг можно условно разбить на несколько этапов:
1. Консультация и предварительный прогноз. На этом этапе мы ответим на все вопросы и дадим предварительный прогноз, можно ли теоретически узаконить ту или иную постройку и есть ли смысл идти в суд.
2. Досудебная экспертиза с заключением эксперта — от 20 000р. (цена зависит от метража и назначения коммерческого помещения). Наш эксперт осмотрит помещение и выдаст заключение о том, что постройка отвечает всем требованиям и не угрожает жизни и здоровью людей. Это заключение понадобится, чтобы действовать дальше: писать письма в исполнительные госорганы и подавать иск в суд.
3. Подготовка документов для подачи искового заявления в суд.
4. Идём в суд, полное юридическое сопровождение — 50 000р. в случае положительного решения суда, 15 000р. при отрицательном исходе. Мы подадим иск в суд и будем ходить на все заседания, писать ходатайства и делать всё, чтобы добиться желаемого результата. Суд назначит судебную строительно-техническую экспертизу (см. раздел Дополнительные расходы).
Чтобы получить бесплатную консультацию, позвоните нам или оставьте свои контакты в форме ниже, и мы вам перезвоним.
1. Консультация и предварительный прогноз. На этом этапе мы ответим на все вопросы и дадим предварительный прогноз, можно ли теоретически узаконить ту или иную постройку и есть ли смысл идти в суд.
2. Досудебная экспертиза с заключением эксперта — от 20 000р. (цена зависит от метража и назначения коммерческого помещения). Наш эксперт осмотрит помещение и выдаст заключение о том, что постройка отвечает всем требованиям и не угрожает жизни и здоровью людей. Это заключение понадобится, чтобы действовать дальше: писать письма в исполнительные госорганы и подавать иск в суд.
3. Подготовка документов для подачи искового заявления в суд.
4. Идём в суд, полное юридическое сопровождение — 50 000р. в случае положительного решения суда, 15 000р. при отрицательном исходе. Мы подадим иск в суд и будем ходить на все заседания, писать ходатайства и делать всё, чтобы добиться желаемого результата. Суд назначит судебную строительно-техническую экспертизу (см. раздел Дополнительные расходы).
Чтобы получить бесплатную консультацию, позвоните нам или оставьте свои контакты в форме ниже, и мы вам перезвоним.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с нашей
политикой конфиденциальности и
политикой обработки персональных данных.
политикой конфиденциальности и
политикой обработки персональных данных.
Жилая недвижимость (ИЖС)
Этот пакет услуг можно условно разбить на несколько этапов:
1. Консультация и предварительный прогноз. На этом этапе мы ответим на все вопросы и дадим предварительный прогноз, можно ли теоретически узаконить ту или иную постройку и есть ли смысл идти в суд.
2. Досудебная строительно-техническая экспертиза — от 20 000р. (за помещение до 50 кв.м.). Наш эксперт осмотрит помещение и выдаст заключение о том, что постройка отвечает всем строительным нормам и не угрожает жизни и здоровью людей.
3. Процесс легализации самостроя с полным юридическим сопровождением — 50 000р. в случае признания права собственности, 15 000р. при отрицательном исходе. На этом этапе мы в обязательном порядке попробуем урегулировать вопрос в досудебном порядке, и если получим отказ, то подадим иск в суд. Будем ходить на все заседания, писать ходатайства и делать всё, чтобы выиграть суд. Суд назначит судебную строительно-техническую экспертиза (см. раздел Дополнительные расходы).
Чтобы получить бесплатную консультацию, позвоните нам или оставьте свои контакты в форме ниже, и мы вам перезвоним.
1. Консультация и предварительный прогноз. На этом этапе мы ответим на все вопросы и дадим предварительный прогноз, можно ли теоретически узаконить ту или иную постройку и есть ли смысл идти в суд.
2. Досудебная строительно-техническая экспертиза — от 20 000р. (за помещение до 50 кв.м.). Наш эксперт осмотрит помещение и выдаст заключение о том, что постройка отвечает всем строительным нормам и не угрожает жизни и здоровью людей.
3. Процесс легализации самостроя с полным юридическим сопровождением — 50 000р. в случае признания права собственности, 15 000р. при отрицательном исходе. На этом этапе мы в обязательном порядке попробуем урегулировать вопрос в досудебном порядке, и если получим отказ, то подадим иск в суд. Будем ходить на все заседания, писать ходатайства и делать всё, чтобы выиграть суд. Суд назначит судебную строительно-техническую экспертиза (см. раздел Дополнительные расходы).
Чтобы получить бесплатную консультацию, позвоните нам или оставьте свои контакты в форме ниже, и мы вам перезвоним.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с нашей
политикой конфиденциальности и
политикой обработки персональных данных.
политикой конфиденциальности и
политикой обработки персональных данных.
Этапы оказания услуг
1. Консультация и прогноз
Ответим, можно ли теоретически узаконить ту или иную постройку и есть ли смысл идти в суд. Консультация в юридическом отделе АНО «Стандарт» всегда бесплатная
2. Досудебная экспертиза
Проведём строительно-техническую экспертизу: осмотрим помещение и выдадим заключение о том, что постройка отвечает всем строительным нормам и не угрожает жизни и здоровью людей.
3. Сбор документов
Подпишем договор на оказание юридических услуг, напишем необходимые письма в исполнительные госорганы, подготовим исковое заявление в суд
4. Судебные заседания
Наш юрист представит ваши интересы на всех судебных заседаниях. Если нужно, напишет письма, требования, ходатайства и доведёт ваше дело до решения суда
Что будете делать вы?
Мы встретимся с вами 2-3 раза (для консультации, на осмотре помещения и для подписания договора). Перед судом вам нужно будет один раз сходить к любому нотариусу, чтобы оформить доверенность. На любом этапе мы будем держать вас в курсе событий
Дополнительные расходы
Мы не включили судебные экспертизы, доверенности и пошлины в стоимость пакетов. Подробно расскажем здесь почему
Судебная экспертиза
Судья обязательно назначит судебную строительно-техническую экспертизу, без этого не обойтись. В какую экспертную организацию суд назначит экспертизу, заранее не известно, поэтому и цену предсказать сложно, в среднем это может стоить от 35 000р. и до 100 000р. Цена зависит от метража и назначения помещения, а также от ценовой политики экспертной организации. Можно ходатайствовать о назначении экспертизы в конкретную экспертную организацию в понятными ценами, но нет гарантий, что суд удовлетворит такое ходатайство.
_______
от 35 000р. до 100 000р.
_______
от 35 000р. до 100 000р.
Нотариальная доверенность
Нужна, чтобы наш юрист мог законно представлять ваши интересы в суде. Сделать её можно у любого нотариуса города, присутствие юриста не обязательно.
_______
от 2 000р. до 2 500р.
_______
от 2 000р. до 2 500р.
Госпошлина
При подаче иска нужно будет уплатить государственную пошлину. Сумма пошлины зависит от стоимости имущества (в данном случае недвижимости):
от 10 000р. до 60 000р.
- до 1 млн. рублей — 1% от стоимости недвижимости + 5200 руб.;
- свыше 1 млн. рублей — 0,5% от стоимости недвижимости + 13 200 руб. (но не более 60 тыс. руб.)
от 10 000р. до 60 000р.
Свяжитесь с нами
Проконсультируем по любым вопросам по телефону или WhatsApp
Свяжитесь с нами
Проконсультируем по любым вопросам по телефону
8-988-560-15-15
Вы можете позвонить нам сами по телефонам
8−988−560−15−15 и 290−72−72
или заказать обратный звонок, оставив свой номер телефона в форме ниже.
Всегда на связи в будни с 9:00 до 18:00.
В нерабочее время или в выходные оставьте нам свой номер телефона, мы вам перезвоним.
8−988−560−15−15 и 290−72−72
или заказать обратный звонок, оставив свой номер телефона в форме ниже.
Всегда на связи в будни с 9:00 до 18:00.
В нерабочее время или в выходные оставьте нам свой номер телефона, мы вам перезвоним.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с нашей
политикой конфиденциальности и
политикой обработки персональных данных.
политикой конфиденциальности и
политикой обработки персональных данных.
Как мы работаем
Обсуждаем ситуацию и даём предварительный прогноз
Договор
Подписываем договор, в котором закрепляем объем работ, сроки, цену и способ оплаты
Эксперт и юрист работают
Проводим экспертизу, готовим документы, идём в суд и получаем решение.
Недвижимость законна
Ваша недвижимость легализована, вы можете оформить на неё право собственности
Гарантии и честное сотрудничество
Здесь мы собрали ответы на вопросы, которые волнуют всех, кто с нами ещё не работал
Вы можете сделать предварительный прогноз результата?
Да, приблизительный прогноз мы сможем дать уже после бесплатной консультации. Более точный дадим после проведения досудебной строительно-технической экспертизы.
Зачем нужна досудебная экспертиза?
В первую очередь, досудебная экспертиза точно ответит на вопрос, можно ли вообще узаконить самовольную постройку. Суд, рассматривая дела об узаконении самостроя, обязательно учитывает, отвечает ли постройка всем строительным нормам и не угрожает ли жизни и здоровью людей. Если оба или одно из этих требований не соблюдены, то суд никогда не признает постройку законной, а значит, траты, связанные с обращением в суд, будут бессмысленны. Досудебная экспертиза может сэкономить вам несколько десятков тысяч рублей и уйму времени.
Во-вторых, без досудебной строительно-технической экспертизы вы не сможете обратиться в суд. В делах о признании права собственности на самовольную постройку к исковому заявлению обязательно нужно приложить документы, которые подтверждают, что при возведении строения не допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, а также, что данный объект не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В заключении экспертизы есть ответы на оба этих вопроса.
Во-вторых, без досудебной строительно-технической экспертизы вы не сможете обратиться в суд. В делах о признании права собственности на самовольную постройку к исковому заявлению обязательно нужно приложить документы, которые подтверждают, что при возведении строения не допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, а также, что данный объект не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В заключении экспертизы есть ответы на оба этих вопроса.
Чем отличаются государственные и негосударственные экспертные организации?
До выхода распоряжения правительства РФ от 16 ноября 2021 года они не отличались ничем, кроме владельца организации. И государственные, и негосударственные экспертные организации имели право проводить любые виды экспертиз. Теперь же негосударственные экспертные организации могут проводить все виды экспертиз кроме:
1. Судебные экспертизы по уголовным делам (баллистическая, взрывотехническая, судебно-психологическая, судебно-психиатрическая, экспертиза наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, сильнодействующих и ядовитых веществ).
2. Судебная пожарно-техническая экспертиза (для уголовных дел, связанных с пожарами и повлекшими гибель людей или причинение тяжкого вреда здоровью).
3. Судебные строительно-технические и землеустроительные экспертизы по определению рыночной стоимости недвижимости для дел по оспариванию и снижению кадастровой стоимости. Тут важно отметить, что этот пункт не касается оценочных экспертиз, которые чаще всего проводятся в связи с делами по оспариванию и снижению кадастровой стоимости.
Обратите внимание, что речь идет только о судебных экспертизах. Досудебных экспертиз это распоряжение не касается.
1. Судебные экспертизы по уголовным делам (баллистическая, взрывотехническая, судебно-психологическая, судебно-психиатрическая, экспертиза наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, сильнодействующих и ядовитых веществ).
2. Судебная пожарно-техническая экспертиза (для уголовных дел, связанных с пожарами и повлекшими гибель людей или причинение тяжкого вреда здоровью).
3. Судебные строительно-технические и землеустроительные экспертизы по определению рыночной стоимости недвижимости для дел по оспариванию и снижению кадастровой стоимости. Тут важно отметить, что этот пункт не касается оценочных экспертиз, которые чаще всего проводятся в связи с делами по оспариванию и снижению кадастровой стоимости.
Обратите внимание, что речь идет только о судебных экспертизах. Досудебных экспертиз это распоряжение не касается.
Цена, указанная в договоре, окончательная?
Да, цену мы оглашаем после предварительного ознакомления с документами, вопросами, и если вас цена устраивает, то закрепляем её в договоре и больше не меняем.
Какие у вас есть способы оплаты?
Наличный и безналичный расчет.
Что если вы потеряете документы?
За 7 лет существования нашего бюро такого не было ни разу. Но если это всё-таки произойдёт, мы устроим для вас романтическую прогулку на единороге по левому берегу Дона.
Остались вопросы?
Звоните, оставляйте заявку или пишите в whatsapp
